საერთო შენობის ნიშნები

მავნებლები თბილისის მრავალბინიან კორპუსებში

ერთ ბინაში განმეორებადი პრობლემა შეიძლება უკავშირდებოდეს საკვებს, ტენს, ნივთებს, კომუნიკაციების ღიობებს ან საერთო ზონებს. დააფიქსირეთ მტკიცებულება და შეათანხმეთ წვდომა, სანამ ერთ მაცხოვრებელს ან ერთ ოთახს ერთადერთ წყაროდ ჩათვლით.

ეს არის პრაქტიკული კოორდინაცია და არა საქართველოში სამართლებრივი პასუხისმგებლობის განსაზღვრა.

მოკლე პასუხი

რა უნდა გააკეთოთ, თუ მავნებელი კორპუსში ბრუნდება?

დააფიქსირეთ მავნებელი, თარიღი, ოთახი და ზუსტი ადგილი; შეამოწმეთ ბინაში საკვები, წყალი და შესასვლელი პირობები; განმეორებადი ნიშნები მფლობელს ან შენობის საკონტაქტო პირს აცნობეთ. დაკავშირებულ ბინებსა და საერთო მარშრუტებს შეიძლება კოორდინირებული შემოწმება დასჭირდეს. ერთი ნიშანი მთელ კორპუსს ან პასუხისმგებლობას არ განსაზღვრავს.

ბოლოს შემოწმდა:შეამოწმა EXTERMINATOR.GE

დოკუმენტიფოტო, თარიღი, ოთახი და ნიშანი
კოორდინაციამაცხოვრებელი, მფლობელი, მოვლა და წვდომა
გამიჯვნაფაქტები და სამართლებრივი პასუხისმგებლობა

როგორ ჩაიწეროს და გაზიარდეს კორპუსში მავნებლის ნიშნები?

თითოეული დაკვირვებისთვის გამოიყენეთ ერთნაირი ჩანაწერი. ნიშანი, ზუსტი ადგილი, თარიღი და გარემო პირობები გვეხმარება განვსაზღვროთ, ვის სჭირდება წვდომა და რომელი ზონა უნდა შემოწმდეს შემდეგ. ეს ჩანაწერი არ ადგენს წყაროს, სამართლებრივ პასუხისმგებლობას ან გადახდის ვალდებულებას.

მრავალბინიან კორპუსში ნიშნებისა და კოორდინაციის ჩანაწერი
დაფიქსირებული ნიშანისად შემოწმდესრა ჩაიწეროსვისთან შეიძლება იყოს საჭირო კოორდინაცია
ტარაკანი, ლაქა ან კვერცხის კაფსულასამზარეულო, აბაზანა, მილების მარშრუტი, კარადა და საერთო ტექნიკური ზონაფოტო, ოთახი, ზედაპირი, თარიღი, დრო და განმეორებითი აღმოჩენამაცხოვრებელი, მფლობელი, შენობის საკონტაქტო პირი და შესაბამისი სერვისი
მღრღნელის ექსკრემენტი, ღრღნის კვალი ან ხმასაკვების სათავსო, კომუნიკაციები, ნარჩენის ზონა, სარდაფი და მისადგომი სიცარიელის კიდეადგილი, სავარაუდო მოცულობა, სიახლე, საკვების წვდომა და შესასვლელი ნიშნებიმაცხოვრებელი, ტექნიკური სამსახური ან შენობის კონტაქტი და მღრღნელების კონტროლი
საწოლის ბაღლინჯო, ლაქა ან გამოცვლილი გარსისაწოლი, რბილი ავეჯი, მომიჯნავე ოთახი და გადატანილი ნივთიეგზემპლარი ან ნიშანი, ოთახი, ავეჯი, მოგზაურობა და ნივთების გადაადგილებამაცხოვრებლები, მფლობელი ან განთავსების მმართველი და მავნებლის სერვისი
ჭიანჭველების ბილიკი ან ფრთიანი მწერიფანჯარა, კარი, მილის ღიობი, საკვების ან ტენის წყარო და გარე მარშრუტიმარშრუტი, დრო, საკვების ან წყლის წყარო და მკაფიო ფოტომაცხოვრებელი, ტექნიკური კონტაქტი და იდენტიფიკაციის ან კონტროლის სერვისი

რომელი ნიშნები უნდა დააფიქსიროს მაცხოვრებელმა?

თუ ეს უსაფრთხოა, დასუფთავებამდე გადაიღეთ ეგზემპლარი ან კვალი. მიუთითეთ თარიღი, ოთახი, ზედაპირი, ახლომდებარე საკვები ან წყალი და განმეორებადობა. ფართო კადრი გარემოს აჩვენებს, ახლო კადრი მასშტაბით კი იდენტიფიკაციას ეხმარება.

  1. 1

    გადაიღეთ ნიშანი საფრთხესთან მიახლოების გარეშე.

  2. 2

    ჩაწერეთ ბინა, ოთახი, ზედაპირი, თარიღი და დრო.

  3. 3

    აღნიშნეთ გაჟონვა, ნარჩენი, დაზიანებული ბადე და მილის ღიობი.

  4. 4

    შეინახეთ ანგარიშები და შეთანხმებული წვდომა ერთად.

როგორ გადაადგილდებიან მავნებლები დაკავშირებულ ზონებში?

ტარაკნებმა, მღრღნელებმა და სხვა მავნებლებმა შეიძლება გამოიყენონ მილებისა და კაბელების ღიობები, კედლის სიცარიელე, ვენტილაცია, კარის ნაპრალი, სანიაღვრე ან გადატანილი ნივთი. ზუსტი გზა სახეობასა და კონსტრუქციაზეა დამოკიდებული; მილის გვერდით ნაპოვნი მწერი წყაროს ავტომატურად არ ამტკიცებს.

კომუნიკაციები

მილებისა და კაბელების ღიობები დაცულ სივრცეებს აკავშირებს.

საერთო ზონები

ნარჩენის, სათავსოსა და ტექნიკურ სივრცეს შეიძლება ჰქონდეს რესურსი ან გზა.

ნივთები

ყუთებმა, ავეჯმა, ბარგმა და მიწოდებამ ზოგი მავნებელი შეიძლება გადაიტანოს.

რა უნდა შეათანხმონ მაცხოვრებლებმა და მმართველებმა?

შეათანხმეთ, ვინ უზრუნველყოფს წვდომას, რომელი ბინები ან საერთო ზონები შემოწმდება, რა ნიშნებია დაფიქსირებული და როგორ გავრცელდება რეკომენდაცია. კოორდინირებული მონიტორინგი ხშირად ცალკეულ დაუკავშირებელ დამუშავებაზე სასარგებლოა, თუმცა ზუსტ მოცულობას მტკიცებულება და შეთანხმება განსაზღვრავს.

  • გააზიარეთ თარიღები და ნიშნები ზედმეტი პერსონალური მონაცემების გარეშე.
  • დაადასტურეთ წვდომა ტექნიკურ, სათავსო და ნარჩენის ზონებში.
  • ჩაწერეთ შეკეთება, სანიტარული ქმედება და მონიტორინგი.
  • დამუშავების ინსტრუქცია კონკრეტულ ბინასა და ეტიკეტს უნდა შეესაბამებოდეს.

როდის შეიძლება ერთი ბინის დამუშავება არ იყოს საკმარისი?

ფართო შეფასება შეიძლება საჭირო იყოს, როცა ერთნაირი ნიშნები რამდენიმე დაკავშირებულ ბინაშია, აქტივობა საერთო მარშრუტთან ბრუნდება ან საკვები, ტენი და ღიობები ერთი მაცხოვრებლის კონტროლს სცდება. ეს მხოლოდ შემოწმების საზღვრებს აფართოებს და სამართლებრივ პასუხისმგებლობას არ ამტკიცებს.

  • მეზობელს გადამოწმებული ფაქტის გარეშე ნუ დაადანაშაულებთ.
  • აქტიური ცხოველი სიცარიელეში არ ჩაკეტოთ.
  • საერთო სივრცეში ფოგერი ან უცნობი ნარევი არ გამოიყენოთ.
  • რამდენიმე ზონისთვის ობიექტზე მორგებული გეგმაა საჭირო.

გადახდისა და პასუხისმგებლობის საკითხს საქართველოს მოქმედი ხელშეკრულებისა და სამართლებრივი შეფასება სჭირდება.

დასაბეჭდი რესურსი

ჩამოტვირთეთ კორპუსის ინციდენტების ჟურნალი

ერთი ფორმა თარიღების, ადგილების, ფოტოების, კონტაქტებისა და შეთანხმებული ქმედებებისთვის.

ქართული ჟურნალის ჩამოტვირთვა (PDF)არ ჩაწეროთ ზედმეტი პერსონალური ან სამედიცინო მონაცემი.

მრავალჯერადი ჩეკლისტი

ჩამოტვირთეთ ბინის მავნებლებზე შემოწმების ჩეკლისტი

გამოიყენეთ ვიზუალური ჩეკლისტი ყიდვამდე ან ქირაობამდე ოთახების, მავნებლის ნიშნების, ტენის, შესასვლელებისა და შემდგომი კითხვების დასაფიქსირებლად.

ჩამოტვირთეთ შემოწმების ჩეკლისტი (PDF)ეს არ არის მავნებლების არარსებობის სერტიფიკატი, ტექნიკური დასკვნა ან იურიდიული დოკუმენტი. ხელახალი გამოყენება ნებადართულია CC BY 4.0-ით, წყაროსა და ბმულის მითითებით.

შენობის სერვისები და შემოწმება

კომერციული გვერდი კორპუსის კოორდინირებულ სერვისს ეხება, ინსპექცია — ობიექტის შეფასებას, სახეობის გვერდები კი ცნობილ მავნებელს.

კორპუსის კითხვები

მავნებლების ნიშნების კოორდინაცია

ერთი ტარაკანი ნიშნავს, რომ მთელი კორპუსი ინფესტირებულია?

არა. ეს შემოწმების საფუძველია, თუმცა გავრცელებასა და წყაროს დამატებითი ნიშნები სჭირდება.

ყველა ბინა ავტომატურად უნდა დამუშავდეს?

არა. მოცულობას შემოწმება, სახეობა, მარშრუტები და შეთანხმებული გეგმა განსაზღვრავს.

შეიძლება მავნებელი მილებიდან ან კედლიდან მოვიდეს?

ზოგი მავნებელი ღიობებსა და სიცარიელეს იყენებს, თუმცა კონკრეტული გზა უნდა დადასტურდეს.

ვინ უნდა გადაიხადოს დამუშავება?

ეს გზამკვლევი სამართლებრივ პასუხისმგებლობას არ განსაზღვრავს; საჭიროა ხელშეკრულებისა და მოქმედი წესების შეფასება.

გადამოწმებული წყაროები

მრავალბინიანი საცხოვრებლის წყაროები

EPA-ს მასალები მაცხოვრებლებისა და მმართველებისთვის კოორდინირებულ IPM-ს ამყარებს.

გჭირდებათ კოორდინირებული შეფასება?

ჯერ ნიშნები მოაწესრიგეთ

გამოგზავნეთ ზონები, თარიღები, წვდომის შეზღუდვები და ფოტოები.